mit Gleisanschluss
Bauherrschaft: Stadt Zürich
Richtplaneintrag

Weidmannstrasse 1-5
Auftraggeber:
Heinz Egolf Baumanagement AG, 8620 Wetzikon ZH
Grösse: 24 Eigentumswohnungen mit Einstellhalle
Status: Baubewilligung 2005
Bauherrschaft: M+F Ingenieur Beratungs AG
Architektur: GKS Architekten und Partner AG, Luzern

Mühlackerstrasse anstelle 63, 63a, 65, 65a, Blumenfeldstrasse anstelle 51, 51a, 55 / Weidmannstrasse
Wohnüberbauung mit 80 Wohnungen, Unterniveaugarage für 92 Autos, 8 Autoabstellplätze im Freien (Arealüberbauung), W3,
M + F Ingenieur Beratungs AG
Projektverfasser:
KMP Architektur AG, Etzelmatt 1, 5430 Wettingen
31. Mai 2012 Amt für Baubewilligungen der Stadt Zürich

ManhattanPark

212 Eigentumswohnungen 2 1/2 bis 5 1/2 Zimmer und Lofts

Komfortabel in den eigenen 4 Wänden wohnen und das bei einem äusserst attraktiven Preis-Leistungsverhältnis. Dies waren die Zielvorgaben für dieses Projekt, das wir für Sie geplant und realisiert haben. Mit dem ManhattanPark sprechen wir Menschen an, die gerne alle urbanen Annehmlichkeiten einer Grossstadt nutzen und gleichzeitig die entspannend wirkende Atmosphäre einer ländlichen Umgebung geniessen möchten. Der ManhattanPark ist auf verschiedene Gebäude U-förmig aufgeteilt. Der darin zentral gelegene Park bietet Raum für Ruhe, Erholung und Begegnung. Alle Wohnräume sind zu diesem Park hin ausgerichtet und bieten einen schönen Blick in das umgebende weitläufige Grün.

Katasternummer AF 5170

Baubeginn: 27. August 2007

Bezug: Oktober 2009

Verkaufspreise:
ab 3'800.- Fr./m2
3.5 Zimmer Wohnungen, 100 m2, ab Fr. 398'000.-
4.5 Zimmer Wohnungen, 120 m2, ab Fr. 498'000.-
inkl. gedecktem Balkon, Terrasse oder Gartensitzplatz

Planung:
sam Architekten und Partner AG, 8037 Zürich
(Winkelgebäude 126 Wohnungen)
Burckhardt+Partner AG, 8022 Zürich
(Gebäude Süd 86 Wohnungen)
Ausführung:
Implenia Generalunternehmung AG, 8305 Dietlikon
Verkauf:
SuissePromotion Immobilien AG, 8102 Oberengstringen

www.manhattanpark.ch/

Die Stadt Zürich besitzt im Gebiet Ruggächer im Bereich Aspholz- Süd ein Grundstück, das sich für den Bau von rund 70 Wohnungen eignet. Sie beabsichtigt dieses mit der Zielsetzung einer qualitativ hochwertigen Wohnüberbauung an die Baugenossenschaft Zentralstrasse abzugeben. Die BGZ möchte kostengünstige Mietwohnungen erstellen, die einer darauf angewiesenen Bewohnerschaft zur Verfügung gestellt werden sollen.
Die BGZ beauftragt das Amt für Hochbauten mit der Durchführung eines anonymen, einstufigen Projektwettbewerbes im selektiven Verfahren, um Vorschläge für einen Neubau mit rund 70 Wohnungen zu erhalten.
Ziel ist eine Architektonisch und aussenräumlich qualitätsvolle und zeitgemässe Überbauung, welche zusammen mit den Bauten und dem gemeinsamen Hofbereich auf der östlichen Nachbarparzelle eine städtebaulich überdurchschnittliche Lösung ergibt. Es soll ein Siedlungsraum mit eigener Identität entstehen.

Es ist vorgesehen, unmittelbar nach Abschluss des Verfahrens mit den Projektierungsarbeiten zu beginnen, damit die Neubauten 2011 bezogen werden können.

Katasternummer AF 5170
Grundstück 6'283 m2.
Abgabe Wettbewerb: September 2007

Grundeigentümerin: Stadt Zürich
Bauherr: Baugenossenschaft Zentralstrasse (BGZ)

N-Joy – Wohnobjekte
Das 13 118 m2 umfassende Gelände mit einer eigenen Sport- und Parkanlage wird ab Herbst 2006 mit vier Häuserkomplexen bebaut. Diese beinhalten insgesamt 120 Wohnobjekte.
Alle Häuser bestechen durch ihre zeitlose, moderne Architektur. Die gross bemessenen Balkone / Terrassen, die leichten Glasfronten und die grosszügigen Räumlichkeiten bieten für jeden Geschmack das adäquate Ambiente. – Enjoy your way of life!
Minernergie Standard, Hinterlüftete Fassaden, kontrollierte Wohnungslüftung, alternatives Heizsysten; Raumhöhen m 2.50 bis 2.90; Wirtschaftsraum in jeder Wohnung; grosszügige Freizeitanlagen und Ruhezonen.

Wohneigentum
4.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen
Launges von m2 130 bis 280
z.B. 5.5 Zimmer-Etagenwohnung, m2 148, ab Fr. 670'000.-

Bauherrschaft: Feldmann AG, 8865 Bilten GL
Totalunternehmer: ADT INNOVA AG, 8625 Gossau ZH
Generalunternehmer: Peter Hänni Generalunternehmung, 8307 Effretikon
Entwurf: Cerv + Wachtl, 8008 Zürich
Ausführung: Hänni Lanz Partner Architekten AG, 8307 Effretikon
Projektleitung, Käuferberatung, Marketing und Verkauf:
ADT INNOVA AG, 8625 Gossau ZH

Baubeginn: Oktober 2006
Bezug: ab Herbst 2007

www.adtinnova.ch/n-joy/

Eigentumswohnungen, die vielfältige Ausblicke und grösstmöglichen Weitblick in eine grüne Umgebung ermöglichen.
Drei Baukörper bilden ein Ensemble: sie gruppieren sich um einen zur Strasse offenen Gartenhof, der für die Siedlung Erschliessungsraum ist. Mit Dachaufbauten und erkerartigen Balkonanbauten werden die Kuben plastisch aufgebrochen. Die Silhouette der Dachlandschaft prägt die Identität der Siedlung auch aus der Fernsicht.

Projekt:
- Drei fünf- bis siebengeschossige Mehrfamilienhäuser mit total 69 Eigentumswohnungen
- zweigeschossige Tiefgarage mit 97 Einstellplätzen

4 x 2.5 Zimmer Wohnungen, ab  87 m2, ab Fr. 390'000.-
26 x 3.5 Zimmer Wohnungen, ab  83 m2, ab Fr. 370'000.-
28 x 4.5 Zimmer Wohnungen, ab 113 m2, ab Fr. 470'000.-
11 x 5.5 Zimmer Wohnungen, ab 128 m2, ab Fr. 575'000.-
5.5 Dach-Mais.-Wohnung, ab 106 m2, ab Fr. 570'000.-

Grundstücksfläche: 6’370 m2
Nutzfläche Wohnen: 7’311 m2
Gebäudevolumen (mit Garage): 47'632 m3
Bausumme: rund CHF 22 Mio.

Studienauftrag: November 2004
Baubewilligung: 6. Dezember 2005
Vorbereitungs-/Aushubarbeiten: 21. August 2006
Baubeginn: Ende September 2006
Rohbauende: (geplant) Juli 2007
Bezug: (geplant) Sommer 2008

Bauherrschaft: Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Projektentwicklung: Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Architektur: pool Architekten, 8003 Zürich
Landschaftsarchitekt: Schweingruber Zulauf, Zürich
Totalunternehmer: Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Beratung / Verkauf: Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
weitere Infos: www.im-blumenfeld.ch
Medienmitteilung allreal 27.09.06 (pdf)

geplantes Schulhaus, Blumenfeldstrasse

Dieses Areal ist im Quartierplan Ruggächern vorgesehen für eine Primarschulhaus-Anlage. Es bietet Platz für einen Schulhausbau mit 18 Klassen (Endausbau), eine Doppelturnhalle mit zugehöriger Infrastruktur und Aussenanlagen.

Das Volk wird 2013 an der Urne entscheiden, ob die Anlage gebaut wird.
Bis dahin dienen die Pavillons nördlich der Mühlackerstrasse als Überbrückung.

Grundeigentümer: Stadt Zürich
Bauherrschaft: Stadt Zürich

Termine
Wettbewerb entschieden Januar 2011
Baubewilligungsentscheid Dezember 2012
Kreditgenehmigung (Volksabstimmung) März/Juni 2013
Baubeginn Juli 2013
Fertigstellung (Bezug) Frühling 2016

Projektwettbewerb Schulanlage Blumenfeld
Das Amt für Hochbauten hat einen Projektwettbewerb im selektiven Verfahren mit 15 Teilnehmenden durchgeführt. Das Preisgericht hat gestern entschieden und empfiehlt dem Vorsteher des Hochbaudepartements, Stadtrat André Odermatt, das Projekt Nr. 4 «Fuchur» des Teams von agps architecture, Zürich, zur Weiterbearbeitung. In den letzten Jahren ist die Bevölkerung in Zürich-Affoltern stark gewachsen. Die Planung und Realisierung eines neuen Schulhauses in diesem Quartier ist dringend notwendig.
Medienmitteilung 28. Januar 2011
Stadt Zürich Hochbaudepartement

Projekt Fuchur
Architektur: agps architecture, Zypressenstrasse 71, 8004 Zürich
www.agps.ch/

Infos zum Wettbewerb Hochbaudepartement

Neubau Schulanlage Blumenfeld, Zürich-Affoltern, Objektkredit
Als Folge der Bautätigkeit ist der Schulraumbedarf im Quartier Affoltern überdurchschnittlich angestiegen. In den letzten sechs Jahren hat die Zahl der Kinder im Schul- und Vorschulalter um 350 auf 2100 zugenommen, bis 2014 wird eine weitere Zunahme um 300 Kinder erwartet. Die Entwicklung betrifft insbesondere die Einzugsgebiete der Schulen Im Isengrind und Holderbach. Seit dem Schuljahr 2007/2008 wird zusätzlich die Pavillonschule Ruggächer mit mittlerweile fünf Pavillons und einer provisorischen Turnhalle betrieben. Als definitiver Ersatz soll in unmittelbarer Nähe der Pavillonschule Ruggächer, an der Blumenfeld-/Mühlacker-strasse, das Primarschulhaus Blumenfeld mit Dreifachturnhalle erstellt werden. Die neue Schulanlage bietet Raum für 2,5 Klassenzüge einschliesslich Kindergärten und Betreuung, d. h. für rund 440 Kinder im Alter zwischen 4 und 13 Jahren. Sie weist zudem die nötige Flexibilität auf, um bei Bedarf auf 3,5 Klassenzüge erweitert werden zu können. Die Schulanlage soll eine Zentrumsfunktion einnehmen und der Quartierbevölkerung teilweise offenstehen. Die Aussenanlagen und diverse Räume werden daher auch ausserhalb der ordentlichen Schulzeit dem Quartier zur Verfügung stehen und als Begegnungsort für Spiele, Sport und diverse Veranstaltungen dienen.

Dem Gemeinderat wird zuhanden der Stimmberechtigten der Stadt Zürich für die Erstellung der Schulanlage Blumenfeld und der Dreifachturnhalle sowie die Gestaltung der Aussenanlagen ein Objektkredit von insgesamt Fr. 90'000'000.– beantragt (einschliesslich Landkosten von Fr. 11'870'000.–).

Weisung des Stadtrats an den Gemeinderat 05.09.12

Die Blumenfeldstrasse wurde zwischen Bahnlinie und Mühlackerstrasse begradigt und auf der östlichen Seite mit einem Trottoir versehen. Der Abwasserkanal und die Werkleitungen wurden ebenfalls den neuen Verhältnissen angepasst.

Ausführung: 05. Februar 2007 - August 2007

Nach dem Abbruch einer bestehenden Liegenschaft und dem termingerechten Abschluss der Vorbereitungsarbeiten können auf dem ehemals industriell genutzten  Gauger-Areal in Zürich-Affoltern die Bauarbeiten für die Wohnsiedlung „Ruggächern“ in Angriff genommen werden. Für die Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ) realisiert Allreal 14 Mehrfamilienhäuser mit vier bis sechs Geschossen. Der Bezug der 278 familienfreundlichen Genossenschaftswohnungen an der Mühlackerstrasse ist ab Frühjahr 2007 geplant.

Bauherrschaft: Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ)
Projektentwicklung: Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Totalunternehmer: Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Architekt: Baumschlager & Eberle Architekten, Vaduz
Vorprojekt Umgebung: Vogt Landschaftsarchitekten AG, Zürich

Grundstücksfläche: total 33’000 m2
Gebäudeflächen: Wohnen  28'350 m2, Atelier / Kinderhort  740 m2
Gebäudevolumen: total 172’000 m3
Baukosten: rund CHF 94 Mio.

Projekt
Überbauung mit 14 Mehrfamilienhäusern von vier
bis sechs Geschossen. Insgesamt 278 Wohneinheiten;
Unterniveaugarage für 210 Parklätze

Baubeginn: Mai 2005

Bezug der Wohnungen: ab Februar 2007

Die Dora-Staudinger-Strasse wird von der Bauherrschaft erstellt und finanziert, geht aber nachher in Stadtbesitz über und wird somit öffentlich.

Wehntalerstrasse 600 - 628
Blumenfeldstrasse 1 - 19

Neue Wohnsiedlung mit Ofenhalle, Kinderkrippe und Tageshort

1990 wurden die 1922 gegründeten CeCe-Graphitwerke aus wirtschaftlichen Gründen stillgelegt. Ende Mai 2004 ist das Areal im Rahmen des Konkursverfahrens der CeCe-Graphitwerke AG an den Immobilien-Investor Leopold Bachmann und seine Stiftung verkauft worden.
Dieser möchte auch in Affoltern preisgünstig bauen. Zuerst musste das Areal jedoch von Altlasten befreit werden. Der Kanton hat dies geregelt und begleitet, bei Verdachtsflächen wurden Proben im Labor ausgewertet. Jeder Lastwagen wurde kontrolliert.
Eine der alten Fabrikhallen soll erhalten bleiben. Der Investor hat sich verpflichtet, sie als Zeitzeugen zu erhalten und restaurieren. Das Dach wird in authentischer Hetzerbinder-Konstruktion der 40-er Jahre rekonstruiert.
Der sozial ausgerichtete Rüschliker Bauunternehmer Leopold Bachmann baut, auf dem Gelände insgesamt 520 Wohnungen.

Grundstücksfläche: 37 000 m2
Investor: Leopold Bachmann und seine Stiftung
Architekturbüro: Cerv und Wachtl
Vermietung: AK Beratung & Verkauf, 8048 Zürich
www.simo-immo.ch

1 1/2 Zimmer-Wohnung ab Fr. 790.-
(mit Wintergarten ab Fr. 1'110.-)
2 1/2 Zimmer-Wohnung ab Fr. 1'150.-
(mit Wintergarten ab Fr. 1'525.-)
3 1/2 Zimmer-Wohnung ab Fr. 1'540.-
(mit Wintergarten ab Fr. 1'695.-)
4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten ab Fr. 1'920.-
3 1/2 - 5 1/2 Maisonette-Attika ab Fr. 2'120.- bis Fr. 2'510.-
Garagenparkplätze Tiefgarage Fr. 150.- / Platz
Mietzinse pro Monat inkl. NK-Akonto

Bezug: 1. April und 1. Mai 2007

Ofenhalle
Die Ofenhalle soll für die Quartierbevölkerung zugänglich sein.
Nutzungen:
- Lebensmittelladen Spar Supermarkt,
Eröffnung 27. September 2007
Öffnungszeiten:
Mo - Do 7:00 - 20:00, Fr 07:00 - 22:00, Sa 7:00 - 18:00

- Eltern-Kind-Zentrum ELCH
- Kinderbetreuung Arche
- Café mit Imbiss
Fertigstellung: Spätsommer 2007
Eröffnung: 02. Oktober 2007